성공사례
임차인의 임대료 미지급으로 인해 퇴거일 연장을 위해 합의를 이끌어낸 사례
합의성립
본문
사건내용
의뢰인께서는 상가 임대차계약의 임차인으로 해당 상가에서 사업을 하고 있었으나 코로나 등의 여파로 인해 약 5개월 이상의 임대료를 미지급한 상황이었습니다. 그러던 중 임대인이 계약해지 및 퇴거를 요구하는 내용증명을 받게 되어 기존의 사업을 당장 종료할 수 없는 상황이었기에 퇴거기간 연장을 위해 합의를 하고자 법무법인태유 측에 문의주셨습니다.
태유의 조력
우선 의뢰인의 불리한 입장을 파악하여 임대인에게 내용증명으로 대응할 경우 되려 상황이 악화될 것을 예상하여 직접 당소의 변호인이 유선으로 연락을 취하였습니다. 미지급하고 있던 임대료의 일부를 지급하고 퇴거기간을 연장하여 남아있는 미지급 임대료 및 추가 임대료에 대해 지급을 하겠다는 약속으로 합의를 제안하였습니다.
사건결과
그 결과 임대인도 태유의 합의내용에 전적으로 동의하여 합의서를 작성하고 다른 민사소송을 제기하지 않겠다는 약속을 받아 연장할 수 있게 되었습니다.
